简单介绍
买房,相信所有需要贷款购屋的买家在贷款前心中都有同样的疑问,
以我目前的条件,我可以符合什么样的贷款计划吗?
如果可以贷款,我能贷多少?
利率将会是多少?
从事贷款行业多年的我们深知客人的需求以及对贷款前的疑问,我们始终致力于为客服提供专业及优质的服务,解决客户在贷款过程中遇到的各种问题。以下是我们为你提供的一些贷款方案,相信总有一款会适合你:
1,完全不查收入
No 4506T,No Tax Return, No W2,No Pay stub 
最低只要20%的头款
最低信用分数要求仅640分
2,不查收入,VOE only 
30年固定仅4.75%起,只要30% 头款,信用要求 740分,自住屋
3,查收贷款
最低至3.5%down,Mini FICO: 620 分 ,30年固定,4%起

4,外国人贷款
最低只要20%头款起,首付及储备金可赠予,外国人,工作签证,绿卡,政治庇护,有工卡都行
5,大额贷款
只要10%头款, 最高贷款额至3M , 无需购买贷款保险(PMI)
6,超大额外国人贷款
30%头款, 贷款额8M-50M , 无需购买贷款保险(PMI)

更多贷款方案请来电咨询:
Vito 周 949-449-6829,我们将免费提供贷款预批信(Pre-approval letter)
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30年固定仅4.75%起,只要30% 头款,信用要求 740分,自住屋

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最低至3.5%down,Mini FICO: 620 分 ,30年固定,4%起

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最低只要20%头款起,首付及储备金可赠予,外国人,工作签证,绿卡,政治庇护,有工卡都行

5,大额贷款
只要10%头款, 最高贷款额至3M , 无需购买贷款保险(PMI)

6,超大额外国人贷款
30%头款, 贷款额8M-50M , 无需购买贷款保险(PMI)


更多贷款方案请来电咨询:
Vito 周 949-449-6829,我们将免费提供贷款预批信(Pre-approval letter)

 
如果你认为没能符合以上的贷款计划,该怎么办?请来电咨询更多的贷款方案,我们有补救的办法.........

寻找贷款方案就像你在买衣服一样,也许你看到好几款好看的衣服,但是一试不是太大就是太小都不合身。我们没办法去修改那些衣服,但我们可以帮你在短期内重塑你的的身材,再去试就一定会合身了! 

报税低吗?
没关系,如果你还今年还没报税的话,我们将辅导你报税以达到贷款的要求,同时保留你该有的退税及符合白卡的申请.

信用不好吗?
不用担心,我们协助你建立及修复你的信用,让你的信用达到贷款方案的要求。

没有头款吗?
我们可以帮你申请政府补助的头款(有区域限制)。




欢迎来电咨询任何问题:Vito Zhou 949-449-6829

Email:vitoloans@gmail.com

Wechat ID: paltaone


购屋贷款前有哪些事需要避免和注意的:

在买房的过程中,许多首次购房者惊讶地发现,在买房前一个不经意的小动作会影响到房贷的成败及利率的高低,甚至搞砸你的购房计划。 所以,如果你近期有购屋的计划,为了买房时贷款能够顺利的进行,请避免以下行为:

1.不要错过或延迟任何贷款的偿还。
你必须保持所有贷款账户准时的付款,包括信用卡和汽车贷款等等。银行将在最终确定你的贷款之前会再次查看您的信用额度,如果您错过了任何付款,则可能导致您失去贷款。许多买家错误地认为,一旦贷方发出贷款承诺,就无后顾之忧了,但事实上不是这样的。贷方有权撤销抵押贷款承诺,如果他们认为有必要这么做。

2.在你合并债务之前要多加小心。
当你最终开始考虑买房时,债务合并可能是很诱人的, 大多数合并报价使您可以将所有债务纳入一笔偿还金。但是,通常隐藏的费用和利率可以在没有警告的情况下大幅增加。 合并债务可能无法达到你所期望那样,提高你的信誉分数,因此请务必阅小心读所有细则。

3.避免换工作。
毋庸置疑,在购买房屋的过程中,不应该做换工作! 贷方会密切关注你的就业历史。 他们希望确保您的财务稳定并有能力支付贷款。

4.在获得贷款之前,不要转移你的资金。
当贷方预先批准你时,批准是基于你当前的财务状况。 有时买家会犯错误,转移资金以更好地定位自己,但这是一个错误的动作。 如果贷方发现你在转移资金,他们会要求解释,你需要详细说明你为什么要转移资金。 避免犯这个错误,在结束贷款前不要随意地转移你的资金。

5.避免买车。
毫无疑问,购买房屋前购买车子也是一个常见的错误。 这也是购买房屋之前不应该做的事情。你可能会为获得自己未来的新家而感到激动,以至于你开始寻找改善生活方式 - 比如买车。
不幸的是,购买汽车可能会给您的购房计划带来麻烦。 你的贷款预先批准是基于你在购买汽车之前的预先批准时的信用状况和你的债务负担。 增加购买汽车所带来的债务可能会使你无法获得房屋贷款。

6.不要关掉你任何的信用卡及过分使用你的信用卡。
许多购房者犯的另一个错误就是利用信贷开始为他们的新生活安排做准备。 你可能想开始购买家具和家用电器来填满你的新家,让它真正成为你的家,但是最好不要使用超过你信用卡限额的30%,因为高比率使用你的信用卡会减低你的信用分数。也不要关掉你的任何的信用卡,更不要使用你的信用卡去分期付款购买商品,承担新的债务会改变你的信用状况,并可能为贷方抛出一面红旗,导致你的贷款审批失效。

7.避免让人查询你的信用报告。
每当你申请信用卡,贷款或甚至尝试注册新服务时,与你合作的公司都可能会进行信用查询。他们这样做是为了确定你是否是一个安全的风险,就像抵押贷款那样。但是,当抵押贷款公司看到正在进行调查时,它可能会假设你正在尝试购买更多债务 - 即使你不是。虽然一两个查询可能不足以让你失去房屋贷款,但是没有理由去承担不必要的风险。不过有一点你可以放心, 在购买房屋时由多个贷方查询你的信用并不会影响你的信用分数。

8.避免成为任何人的共同签名者。
当你共同签署贷款时,你在经济上有义务。你不是贷款的主要人物并不重要。如果贷款人需要钱并且无法在其他任何地方获得,那么它将来找你付钱。房屋贷方很清楚这一事实,因此不赞成任何共同签署的申请人。与上面列出的所有其他要点一样,你需要专注于保持信用和财务状况稳定和稳定,直到您关闭房屋为止。无论你有多么想帮助朋友或家人,请尝试推迟共同签署。
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网友点评(总共有2个点评,2个网友进行了评分)
2019-03-25
非常感谢Vito,我做的是不查收入贷款,没想到速度比我预期的还要快,利率也很满意,让我如期拿到贷款买房,下次买房还找Vito,他是我遇到的最负责 最有耐心的经纪,值得推荐!

2019-03-12
Vito是个好经纪!

 
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